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台中海線房屋買賣 信富-京湛｜北歐風兩房車｜視野採光非常良好
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.01 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
青年路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳瑞京湛
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.68 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：18.26 坪
- 車位坪數：9.23 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台中海線地區屬於具備相當購買價值的標的，尤其適合預算有限但追求新成屋品質，或是以通勤、子女就學為優先的買方。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1158 萬包含車位，單價約 32 萬，對於屋齡僅 1 年的電梯大樓而言，價格合理，不需額外負擔購屋後的重裝修成本。
- 地段生活機能完善：緊鄰沙鹿車站與中港地區學區，日常生活購物、醫療與通勤需求皆可步行或短程車程解決，自住或收租皆具穩定性。
- 居住品質佳：高樓層加上完善的社區公設（健身房、會議室），能提升居住舒適度與隱私。
建議注意點： 鑑於衛浴僅有一間，若您未來規劃為三至四口之家，或對衛浴數量有較高要求，建議在購屋前確認是否會成為生活瓶頸。若以二人世界或小家庭為考量，此物件則是平衡價格與品質的不錯選擇。
問與答
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蔡芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：菲菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-222503
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經紀業名稱: 信富地產有限公司
證號: (114)登字第491954號
台中海線房屋買賣｜紮根海線，讓家實現，海線好房『菲』你莫屬
從沙鹿、梧棲到清水，這片土地吹著熟悉的風，也見證了無數成家的夢想。
對我來說，房仲不只是媒合一間屋子，而是幫每一顆想「定下來」的心，找到最穩固的支撐。海線的發展正在起飛，但我的服務始終腳踏實地。
「紮根海線，讓家實現。」
這不只是一句口號，更是我對每一位客戶的承諾。不論您是追求成家的首購族，還是深謀遠慮的置產家，芸菲都會用最專業的數據、最在地的情感，陪您在這片
土地上，紮下最深、最幸福的根。
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